В 2026 году в Израиле заканчивается эпоха «невидимых» доходов от аренды жилья. Налоговое управление, который долго пыталось изменить законы через Кнессет, решило использовать технологический подход с применением искусственного интеллекта. Этот ИИ будет анализировать разрозненные данные и выявлять тех, кто не подает налоговые декларации.
Согласно действующему законодательству, владельцы недвижимости могут избежать налогов лишь при условии, что их доход от аренды не превышает 5654 шекеля в месяц. Однако отсутствие обязательной регистрации договоров аренды создало «серую зону», в которой многие просто игнорировали свои налоговые обязательства. Это ведет к ежегодным потерям бюджета на сумму от 1 до 2 миллиардов шекелей.
Так как не удалось заставить арендодателей регистрироваться, налоговики решили изменить свою тактику. Получив доступ к базе данных Бюро регистрации недвижимости, они теперь могут выявлять владельцев нескольких квартир. Алгоритмы ИИ будут анализировать эти данные, оценивать вероятность сдачи в аренду и отмечать тех, чей доход может превышать установленный порог.
В ближайшие месяцы Налоговое управление начнет рассылать официальные уведомления владельцам лишней недвижимости, предполагая получение ими дохода. Эта инициатива знаменует переход к активному цифровому контролю, который становится эффективнее традиционного подхода налоговой инспекции.